склад в аренду от собственника
Аренда склада от собственника в Москве — широко распространенный в наши дни вид аренды. Если вы как и многие успешные бизнесмены склоняетесь именно к данному виду аренды, вам стоит обратить внимание на некоторые особенности.
Аренда склада возможна как целым складом, так и определенной его площади. При этом экономя на площади, следует не забывать о возможных соседях, и обговаривать это с владельцем площадей. Ведь не все товары могут мирно сосуществовать на соседних полках склада.
Так же надо понимать, что при разделе складской площади перед арендодателем встает вопрос обслуживания договоров, как с вами, так и с вашими соседями. Что несколько увеличивает его накладные расходы.
Но работа без посредников, естественно имеет свои преимущества. По мимо цены, которая ниже, в связи с тем, что не надо платить комиссионных различным агентствам, к плюсам можно отнести более гибкую систему сдачи склада в аренду. Собственник гораздо проще пойдет на какие-то уступки или примет какие-то дополнительные меры, не установленные в стандартных договорах агентств.
К минусам стоит отнести, как правило не столь широкое знание арендосъемщиками, различных юридических и логистических вопросов, что может вызвать недопонимание и спорные вопросы при работе на прямую.
Не мало важным может оказаться вопрос «ответственного» страхования, или же наличие на территории склада транспортных компаний, что позволит снизить логистические расходы вашего бизнеса. Отслеживание грузов или же охраняемая территория с КПП, так же не малый плюс в сторону того или иного арендодателя.
Территориальное расположение склада так же существенно скажется на расходах компании и времени, режиме работы вашей компании в дальнейшем. Подъезд крупных фур, качество дорог, расположение к основным магистралям, или может быть даже выход в порт, или железнодорожную станцию может быть не только приятным дополнением, но и существенным фактором необходимым для вашего бизнеса.
В отличие от собственного склада, аренда позволяет сократить расходы на строительство. Арендодатель принимает на себя решение вопросов с налогообложением. А так же, если арендодатель предоставляет услуги своего персонала, можно сэкономить на оплате труда своих персонале. Не мало важным в данном случае является экономия времени и трудозатрат на изучение рынка труда и подбор собственных кадров.
В заключение можно отметить, что выбор в пользу аренды от собственника очевиден, но при этом не стоит полностью полагаться на опыт работы с агентствами и необходимо обращать внимание на различные мелочи, ведь они в дальнейшем могут сыграть важную роль в деятельности вашей компании.
Активная торговая деятельность не может существовать без мест для хранения продукции, расходного материала и сырья. С решением этого вопроса вам поможет справиться компания «Сетунь АЛГ», предлагающая услуги по сдаче в аренду склада от собственника в Москве.
Своим клиентам мы предлагаем индустриальную недвижимость, которая будет соответствовать самым жестким запросам относительно размеров, условий хранения, вспомогательных функций в виде удобного подъезда к хранилищу, наличия лифтоподъемников и докшелторов.
Если ваша фирма испытывает потребность в помещении, к которому предъявляются повышенные требования относительно вентиляционной системы, прочности полов, наличия специального обслуживающего оборудования, тогда идеальным решением для вас станет аренда склада категории «А» или «В».
Если же вы, напротив, не испытываете потребности в наличии особо развитой инфраструктуры и средствах коммуникационной связи и подыскиваете более дешевый вариант хранилища, рекомендуем обратить внимание на склады категории «С», основным отличием которых выступают более низкие арендные ставки.
Основные преимущества сотрудничества с нами следующие:
На все сдаваемые в аренду склады от собственника в Москве мы можем по первому требованию предоставить полный портфель документации, который подтверждает наши права, как арендодателя. Сотрудничество с собственником является гарантией чистоты сделки, что в свою очередь позволяет избежать ненужных проблем в будущем и способствует обеспечению стабильности деятельности вашей компании.
Мы предоставляем только актуальную на момент обращения информацию о наличии свободных складов, при этом богатство выбора позволяет удовлетворить запросы самого взыскательного клиента;
Мы поможем арендовать помещение для хранения любого класса, исходя из предъявляемых клиентом требований (категории «В» и «С»);
Удобное месторасположение объектов комплекса на Мичуринском и Кутузовском проспектах, с одной стороны — в пределах города, а с другой — на оптимально отдаленном расстоянии от центра столицы — способствует эффективному развитию бизнеса;
Лояльная ценовая политика и наличие специальных предложений для постоянных клиентов.
Как видите, компания «Сетунь АЛГ» создала все условия для выгодного партнерства, развития и успеха вашего бизнеса.
«Сетунь АЛГ»: склад в аренду от собственника в Москве
В заключение о преимуществах аренды склада в компании «Сетунь АЛГ»:
склад в аренду от собственника в Москве — неплохая экономия Ваших средств, ведь вы не переплачиваете за субаренду;
вы получаете в пользование охраняемые помещения, и можете не переживать за целостность и сохранность Вашего имущества;
прямая аренда — склад переходит в ваше распоряжение без проволочек и долгих процедур оформления.